Greenman OPEN hat kürzlich ein neues, schlüsselfertiges Fachmarktzentrum in Wittenberge, Brandenburg, erworben. Der Deal wurde mit dem deutschen Entwickler Harms Consulting GmbH & Co. KG abgeschlossen und hat ein Gesamtvolumen von ca. 10,6 Millionen Euro. Die Ergänzung im Portfolio bringt den Fonds seinem Ziel von 1 Milliarde Euro AUM näher. Greenman OPEN wurde von der Frankfurter Rechtsberatung White & Case vertreten. 

Das Fachmarktzentrum wird von einem der führenden Vollsortimenter für Lebensmittel in Deutschland, der REWE Group, verankert. Der Lebensmitteleinzelhändler wird sein neuestes Green-Building-Konzept umsetzen und bei einer langfristigen Vermietung von 15 Jahren rund 65,7 % der Mieteinnahmen des Centers generieren. REWE ist in Deutschland ein Pionier für den nachhaltigen Bau und den Betrieb von Supermärkten. Mit dem Green Building-Konzept hat die REWE Group einen neuen Standard für nachhaltige und klimaneutrale Supermärkte entwickelt.  

Durch das fortschrittliche Baukonzept sparen die Green-Building Gebäude rund 40 Prozent Energie im Vergleich zu einem Standardmarkt ein. Der Entwurf berücksichtigt auch das Kundenerlebnis, indem er das Tageslicht im Laden erhöht und gleichzeitig die Blendung reduziert und empfindliche Waren vor Sonnenlicht schützt. Der Entwurf sieht ebenfalls barrierefreie Verkaufsflächen sowie familien- und behindertengerechte Toiletten und Parkplätze vor. Um höchste Standards in nachhaltiger Gebäudegestaltung zu gewährleisten, werden alle Märkte der REWE Group nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) als Green Building errichtet. 

James McEvoy, Head of Acquisitions bei Greenman, kommentiert den Erwerb: „Dies ist ein weiteres hervorragendes Center, das das bestehende Greenman OPEN Portfolio ergänzen wird. Abgesehen davon haben wir eine sehr starke Beziehung zur REWE Group. Mit einer Gesamtmietfläche von 31.400 m² sind 12% unserer Assets im Portfolio durch den Lebensmittelhändler verankert. Über 45% dieser vermieteten Fläche entsprechen dem REWE Green Building Konzept und wir glauben, dass die neue Akquisition in Wittenberge eine großartige Ergänzung dazu ist. Wir bei Greenman wissen, wie wichtig es ist, auf nachhaltige Ziele hinzuarbeiten, sowohl bei bestehenden Assets, die wir verwalten, als auch bei zukünftigen Neuakquisitionen.“    

Die ESG-Agenda wird zu einem immer wichtigeren Faktor bei der Entscheidungsfindung von Investoren. Obwohl Greenman OPEN nicht das vorrangige Ziel hat, nachhaltig zu investieren, werden ökologische und soziale Merkmale gefördert, so dass ESG-Faktoren ein integraler Bestandteil des Investitions- und Entwicklungsprozesses sind. Dadurch soll ein Mehrwert für unser Anlageportfolio geschaffen werden, der bei der „Zukunftssicherheit“ von Investitionen eine entscheidenede Rolle spielt.