Merry Christmas
from Greenman. Please note that our office’s last working day will be Friday 22 December and will reopen
on Tuesday 2 January 2024.
Merry Christmas
from Greenman. Bitte beachten Sie, dass unser Büro bis Freitag, den 22. Dezember besetzt ist und am
Dienstag, den 2. Januar 2024 wieder öffnet.
Der europäische Lebensmitteleinzelhandelsmarkt ist der größte Einzelhandelssektor in Europa mit einem stetigen Wachstum, das bis 2023 auf 270 Mrd. € geschätzt wird. Der Sektor zeichnet sich durch lange Mietverträge, strenge Auflagen für die Mieter und ein stabiles Mietwachstum aus, was Investoren anspricht, die langfristige und stabile Renditen anstreben.
Während der COVID-19 stieg das Interesse der Investoren an Immobilien, die im Lebensmittelsektor verankert sind, sprunghaft an, da sich der Lebensmittelsektor in der Krise als widerstandsfähige Investitionsoption erwies. Obwohl die COVID-19-Pandemie einen Großteil der Wirtschaftstätigkeit in ganz Europa zum Erliegen brachte, wuchs der Lebensmittelsektor im Jahr 2020 um 3,2 %.
Der Lebensmitteleinzelhandel in Europa war in der Vergangenheit der defensivste Sektor in Bezug auf die Verlagerung der Einzelhandelsausgaben auf das Internet. Die Verbraucher haben sich beim Online-Kauf von Lebensmitteln aufgrund der Lieferkosten, der Qualität und der Verderblichkeit von Frischwaren sowie der Bequemlichkeit von Lebensmittelgeschäften in der Nähe zurückhaltend gezeigt.
Während COVID-19 das Wachstum der Online-Lebensmittelverkäufe im Jahr 2020 ankurbelte, wurden die Fortschritte durch die begrenzte Verfügbarkeit von Lieferzeiten und Probleme mit der Infrastruktur, die den Anstieg der Nachfrage nicht bewältigen konnte, gebremst.
Trotz der jüngsten Verlagerung hin zum Online-Lebensmittelhandel aufgrund der Pandemie spielen die physischen Supermärkte weiterhin eine unersetzliche Rolle im Lebensmittelvertrieb. In den reifen Einzelhandelsmärkten Europas werden nach wie vor fast 90 % aller Einnahmen in physischen Supermärkten erzielt.
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As 2020 is the start of a new decade we wanted to look forward and consider what will/may influence retail and real estate funds, in particular Greenman OPEN (GMO), as we move towards 2030.
200 participants joined our panel of experts in an open and frank discussion on what technologies are impacting the retail and real estate markets.
Panellists
Christian Schimanski, Hamburg Commercial Bank, Germany
Dr Holger Wolf, White & Case LLP, Germany
Lynda Boylan, Manna.Aero, Ireland
Dr Angelus Bernreuther, Kaufland, Germany
Emily Bohill (Moderator), Bohill Partners, London
Insights from the Day
– The outlook for bricks and mortar German grocery stores looks stable with digitalisation focusing on addressing customer needs & overall retail experience.
– Drone deliveries could provide a low cost, high speed, environmentally friendly solution to last mile logistics, potentially working together with grocery stores in the future.
– Blockchain has the ability to revolutionise the way real estate sector operates from smart contracts to management and execution of property sales and leases.
– The continuation of a lower for longer interest rate environment will result in debt remaining cheaper for longer & yield gaps remaining significant. – Greenman OPEN targets to achieve €1bn AUM by the end of 2020.
It was wonderful to celebrate the opening of our new office with so many business partners, investors, colleagues and friends who have been part of and helped Greenman over the past few years. Having outgrown our last office, the new space in Berlin set over three floors, provides us with ample room to expand into as we continue to grow.
A special thank you to his excellency, Ambassador Nicholas O’Brien for speaking at the reception and to our friends at Lough Ree Distillery for bringing their Slingshot Irish Gin to the event for us to try.
