Merry Christmas from Greenman. Please note that our office’s last working day will be Friday 22 December and will reopen on Tuesday 2 January 2024.
Merry Christmas from Greenman. Bitte beachten Sie, dass unser Büro bis Freitag, den 22. Dezember besetzt ist und am Dienstag, den 2. Januar 2024 wieder öffnet.

Strategie

Seit seiner Gründung im Jahr 2005 hat sich Greenman zu einem führenden, sektorspezifischen Immobilienfondsmanager entwickelt. Mit einem verwalteten Vermögen von fast 1 Milliarde Euro gelten wir als Marktführer für Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien in ganz Europa.

Umwandlung von Mieteinnahmen in Investoreneinkommen

Greenman hat ein Investitionsmodell entwickelt, das auf die Erzielung von Investorenerträgen aus dem Kauf, dem Betrieb und dem Verkauf von Einzelhandelszentren mit Lebensmittelschwerpunkt ausgerichtet ist. Unsere Investitionsrichtlinien, Unternehmensstrukturen und Gebührenvereinbarungen sind alle darauf ausgelegt, die Umwandlung von Mietverpflichtungen in vorhersehbare und beständige langfristige Ausschüttungen für Investoren zu maximieren.

Der einzige Investitionsschwerpunkt von Greenman ist die Erzielung eines konstanten Jahreseinkommens für unsere Investoren.

Wir investieren in Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelanbindung

Greenman erwirbt nur eine Art von Vermögenswerten – Fachmarktzentren mit Lebensmittelanbindung, Einzelhandelslager und eigenständige Lebensmittelgeschäfte.

Die Zentren befinden sich in der Regel in Vorstädten, werden nach den Vorgaben der Mieter gebaut, die sie belegen, werden täglich von den Verbrauchern vor Ort besucht, um wichtige Dinge zu kaufen, und erzielen wesentlich höhere Renditen als Einkaufszentren oder Highstreet-Immobilien.

Da wir nur einen Objekttyp erwerben, wurden alle unsere Betriebsverfahren und Managementkapazitäten speziell für diesen Objekttyp entwickelt.

Wir sind mehr als nur ein Vermieter

Unser Engagement für die Mieter ist umfassend, häufig und kooperativ mit dem Ziel, die Nachhaltigkeit unserer Mieter und der Einzelhandelszentren langfristig zu sichern.

Wir nutzen häufig auftretende Ereignisse im Rahmen des Immobilienmanagements, um die Mietvertragslaufzeiten der Mieter zu verlängern. Wir konzentrieren unsere Aktivitäten in den Bereichen Asset Marketing sowie Asset- und Datenmanagement auf die langfristige Verbesserung der Leistung unserer Lebensmittelanker und unterstützen die Mieter bei der Einführung neuer Ladenkonzepte und der Entwicklung von Pilotprojekten zur Erprobung neuer Technologien.

Ökologisierung unseres Portfolios

Das Erreichen des Ziels der ökologischen Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung ist ein dringendes Thema, sowohl heute als auch in Zukunft. Wir bei Greenman sind uns bewusst, wie wichtig es ist, auf nachhaltige Ziele hinzuarbeiten, und wir glauben, dass der ESG-Rahmen unseres Fonds ein wichtiger und verbindlicher Faktor für die Schaffung langfristiger Werte nicht nur für unsere Investoren, sondern auch für die Gesellschaft ist.

Die Fonds von Greenman haben zwar kein nachhaltiges Investment zum Ziel, aber sie fördern ökologische und soziale Merkmale, die ESG-Faktoren zu einem integralen Bestandteil des Investitions- und Entwicklungsprozesses machen.

Erfahren Sie mehr

5by25

Greenman hat sich für seinen Flaggschiff-Fonds Greenman OPEN ein finanzielles Leistungsziel gesetzt, das zum Teil die positiven finanziellen Auswirkungen von ESG- und Nicht-Mieteinnahme-Initiativen auf die Wertentwicklung des Fonds aufzeigen soll.

Bis 2025 sollen 5 % der jährlichen Einnahmen des Fonds aus mietunabhängigen Initiativen generiert werden.

Bleiben Sie mit uns in Verbindung

Folgen Sie uns auf Linkedin, Vimeo oder tragen Sie sich in unsere Mailingliste ein, um über Neuigkeiten in der Branche auf dem Laufenden zu bleiben.