Greenman Income PRO (GMPRO) ist ein geschlossener Fond.
GMPRO strebt ein nachhaltiges Wachstum der Mieteinnahmen an, die durch langfristige Mietverträge von Mietern erzielt werden, die eine hohe Bonität aufweisen. Die wichtigsten Entscheidungskriterien für den Erwerb von Immobilien sind:
Anzahl der Zentren: 3
Gesamtmarktwert: 72,03 Mio. €
% der Miete von Ankermietern: 72%
Hauptankermieter: EDEKA
3,92 Mio. €
WARLT des Portfolios (Stand Q3 2019): 10,5 years
GMPRO
Portfolioaufteilung
Assetklassen
GMPRO
Portfolioaufteilung
Einzelhandelssegmente
Um sicherzustellen, dass GMPRO seine angestrebten Investorenrenditen erzielen kann, muss jedes Zentrum, das für eine Akquise in Frage kommt, eine Reihe strenger Investitionskriterien erfüllen. Die Standorte der Zentren müssen in Gebieten mit ausreichender Demografie und soziökonomischem Profil liegen, um die Einzelhandelskonzepte langfristig zu unterstützen. Jedes Center muss zudem mit einem der führenden deutschen Lebensmitteleinzelhändler mit einem langfristigen Mietvertrag ohne Unterbrechungsklausel verankert sein (typische Mietvertragslaufzeit für Ankermieter sind 15 Jahre).